在寒国,转让土地给一个10岁的孩子可能会面临一些法律限制。
一般而言,未成年人(在寒国,成年年龄为19岁)在法律上并不具备完全的民事行为能力。
这意味着他们可能无法独立签订合同或处理法律事务,如土地转让。
然而,在某些情况下,通过监护人(通常是父母)的代表和同意,未成年人可以接受土地转让。
在这种情况下,监护人需参与整个过程,负责处理所有相关的法律事务,包括签订合同、缴纳税费和办理土地过户手续等。
此外,土地的使用、管理和收益也将由监护人负责,直至未成年人达到法定成年年龄。
陈道俊深知,陈养喆的问题肯定没那么简单。
换句话来说,你信不信得过爷爷?
这是一个单选题。
“本来这块地就是您送给我的,就先寄放在爷爷您这里吧。”
陈道俊很快做出了决定。
即使这块地暴涨一百倍,在陈养喆眼里都是小钱,他还不至于出尔反尔。
“说实话,道俊你选的这块地真的不行,估计也就建个牧场而已,如果我是商人,百分百不会去买。”
陈养喆摇了摇头,从商业开发的角度,盆唐这块地虽然离江南区近,但中间隔了太远。
“为什么?”
陈道俊假装好奇的问道。
“因为要等的时间太久了,即使未来城市开发,它能成为黄金地段,那也要等到20年、30年后,有买这块地的钱,随便搞点开发,都远超过这种升值............”
自己这是在想什么,这样的地升值?
陈养喆摇摇头:“当然这还是理想状态下,说不定在我有生之年,都等不到他升值的那天。”
陈道俊心里已经笑开了花。
他很期待两年以后,陈养喆看到这块地价比黄金的时候,脸上的表情。
“爷爷就当做帮你保管了,土地再烂,也是你选的,就当做是一笔存款了,每年的租金爷爷会给你当零花钱。”
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